Asgari ücretle çalışan birisinin ev alma ihtimali kalmadı

Ev satış fiyatları ve kiralar artmaya devam ediyor. Emlak müşaviri Salim Taşçı, dar gelirli yurttaşlar kira ödemekte zorlanırken ev almalarının hayal olduğunu söylüyor.

EKONOMİ 07.05.2022, 08:35 07.05.2022, 10:11
Asgari ücretle çalışan birisinin ev alma ihtimali kalmadı

İnşaat malzemelerine gelen zamlar ile birlikte ev almak artık hayal oldu. Kira fiyatların artmasıyla kiralık ev bulmak iyice zorlaşmaya başladı. Konut fiyatlarında bu kadar fahiş fiyatların olması ve artan kira fiyatlarını Ünlü emlak müşaviri Salim Taşçı değerlendirdi. Taşçı, son 8 ayda emlak piyasasına “sihirli bir el değdiğini” kiralık ev de, satılık ev de bulunmadığını söyledi. 1 milyon 750 bin lira olan dairelerin şimdi 4 milyon lira olduğunu belirten Taşçı, “Ben bunlara ‘uçan daireler' diyorum. Uçtu gitti” dedi. Konut piyasasında böyle bir balon oluşmasını Covid-19'un yaygınlaştığı dönemde inşaat yapımlarının azalmasının, etkili olduğunu belirtti.

‘İKİNCİ ELLERDE SATIŞ KALMADI’

Sözcü’de yer alan habere göre Taşçı, “Bunun altında il ve ilçelere büyük göçler yatıyor. Bir tane satılık daire varsa, beş kişi de alıcı ise haliyle istenilen fiyata satılıyor. İkinci ellerde zaten satış kalmadı. Çankaya'da sadece 4 daire satılık. Onlara da beşer milyon lira istiyorlar. Geçen yıl bu dairelerin fiyatı bir milyon 250 bin lira civarındaydı. Satışta balon oluştuğu halde alıcı var mı? Var.”

‘GEÇEN YIL 294 BİN İPOTEKLİ SATIŞ OLMUŞ’

Türkiye'de geçen yıl bir milyon 490 bin civarında konut satıldığını hatırlatan Taşçı, sistemin nasıl işlediğini şöyle anlattı:

“Yalnız bunun üçte biri abartılı. Müteahhit ile malzeme satanlar arasında barter sistemi çıktı. Müteahhit diyor ki ‘Bana 100 ton çimento ver, ben sana daire vereyim.' O da diyor ki, ‘Tamam. Sen bana 50 tane daire ver.' Şimdi 50 daireyi aldığı zaman, malzeme satan, tapuyu üstüne alıyor. Bu tapuda birinci işlem oluyor. İkinci işlemde ‘Ben bir emlakçıyım, ne müteahhidim. Benim adıma sen sat' diyor. Bu sefer onun adına satış yapıyor. Tapu da bu da ikinci işlem oluyor. İstatistikte bir daire, iki daire satılmış gibi oluyor. Geçen yıl 294 bin ipotekli satış olmuş.”

Yorumlar (0)
23
az bulutlu
Günün Anketi Tümü
Sizce Esnaf Odaları Birliği'nin Yeni Başkanı Kim Olmalı?
Sizce Esnaf Odaları Birliği'nin Yeni Başkanı Kim Olmalı?
Namaz Vakti 27 Mayıs 2022
İmsak 03:39
Güneş 05:28
Öğle 13:00
İkindi 16:56
Akşam 20:23
Yatsı 22:03

Gelişmelerden Haberdar Olun

@