Eskişehir’de son 6 ayda yaklaşık 20 binanın dönüşüme girdiği İstiklal Mahallesi’nde, Muhtar Hüseyin Alparslan kentsel dönüşüm maliyetlerinin düşürülmesi için kat artırımına gidilmesini önerdi. Alparslan, bazı vatandaşların maddi kaygılar nedeniyle dönüşümden uzak durduğunu belirtti.
Son 6 Ayda 20’ye Yakın Bina Kentsel Dönüşüme Girdi
Odunpazarı ilçesine bağlı İstiklal Mahallesi’nde kentsel dönüşüm çalışmaları hızla devam ediyor. Son 6 ayda 20’ye yakın binanın dönüşüme girdiğini belirten Mahalle Muhtarı Hüseyin Alparslan, eski ve riskli yapıların yerini modern binaların aldığını söyledi.
Alparslan, özellikle Atatürk Caddesi üzerinde bulunan ve uzun süredir kötü durumda olan binaların yenilenerek mahalle estetiğine katkı sağladığını dile getirdi. "Eski binalar yıkıldı, yeni binalar hoş duruyor’’ dedi.
Vatandaşlar Yüksek Maliyetlerden Çekiniyor
Bazı vatandaşların maliyetler nedeniyle kentsel dönüşümden çekindiklerine dikkat çeken Muhtar Alparslan, dönüşüm öncesinde bina sağlamlığı testlerinin yapılmasının önemli olduğunu vurguladı.
Muhtar Alparslan konuya ilişkin açıklamasında, "Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ya da yapı denetim firmalarına müracaat edilerek bina sağlamlığının test ettirilmesini öneriyoruz. Kentsel dönüşüm olduğu zaman vatandaşın cebinden bir para çıkması gerekiyor. Esasında biz bunu yanlış anlıyoruz. Evet, para çıkabilir ama burada devletin katkısı büyük. KDV'den ve bazı vergiler muaf oluyor. Vatandaşın önce bunun hesabını yaptırması lazım. Bunun için de müracaat etmeleri gerekiyor" dedi.
8 Kat Yerine 10 Kat İzin Verilirse Maliyet Düşer
Muhtar Alparslan, kentsel dönüşüm sürecindeki maliyetlerin azaltılması için kat sınırlarının yeniden değerlendirilmesi gerektiğini savundu.
Maliyetlerin azaltılmasında ilişkin önerilerde bulunan Alparslan, "Benim mahallemde Atatürk Caddesi ve Porsuk Bulvarı'nda 8 kata kadar müsaade veriliyor. Bunların incelenmesi lazım. Kentsel dönüşüm sonrası belki 8 kat yerine 10 kat kararı alınabilir. Eğer ki böyle bir karar alınırsa yapım sürecindeki maliyet düşmüş olur. Bu da vatandaşın cebinden daha az para çıkması demek. Belki de bazı emekli vatandaşlarımız bu parayı bulamadığı için korkuyor.’’ ifadelerini kullandı.