Gelir İdaresi Başkanlığı, konut satışlarında tapu harcını düşük gösterdiği tespit edilen binlerce taşınmaz için alıcı ve satıcılara tebligat gönderdi. Taraflardan, yüzde 100 vergi ziyaı cezası ile karşılaşmamaları için 15 gün içinde savunma yapmaları istendi.
Düşük Tapu Harcı Beyanları Mercek Altında
Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bağlı Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), konut satış işlemlerinde harç matrahının gerçek bedelin altında gösterildiği şüphesiyle başlatılan incelemeler kapsamında binlerce tapu sahibinin adresine tebligat gönderdi.
5 Yıllık Devir İşlemleri Taranıyor
GİB tarafından ilk aşamada geriye dönük 5 yıllık taşınmaz devir işlemleri incelendi. Taşınmazların satıldığı ilçelerdeki ortalama satış fiyatları dikkate alınarak, usulsüz beyanda bulunulduğu değerlendirilen işlemler tespit edildi.
Alıcı ve Satıcıya Ayrı Ayrı Bildirim
Gerçek satış bedelinin beyan edilmediği düşünülen taşınmazlar için, mevcut malik ile önceki maliklerin adreslerine tebligat gönderildi. Tebligatlarda, taşınmaz için belirlenen gerçek değer ile tapuda beyan edilen satış bedeli arasındaki farklara yer verildi.
Vergi Ziyaı Cezası Yüzde 100’e Çıkarıldı
Aralık ayında TBMM’de kabul edilen düzenleme ile tapu işlemlerinde, emlak vergisi değerinin altında bedel beyan edildiğinin tespit edilmesi halinde uygulanan vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten yüzde 100’e yükseltildi.
Binlerce Kişiye Tebligat Ulaştı
İlk aşamada binlerce şüpheli işlem için tebligat gönderildiği öğrenilirken, bazı vatandaşlar kendilerine ulaşan tebligat örneklerini sosyal medya hesaplarından paylaştı.
15 Gün İçinde Savunma İstendi
GİB tarafından gönderilen tebligatlarda, alıcı ve satıcı taraflara devir işlemine ilişkin savunmalarını sunmaları için 15 gün süre verildi. Bu süre içinde Defterdarlıklara bağlı Denetim Koordinasyon Müdürlüğü ya da Gelir Yönetimi ve Denetim Müdürlüğü’ne başvurmayan kişiler hakkında yüzde 100 oranında vergi ziyaı cezası uygulanacağı bildirildi.