Devre mülk satışlarına ilişkin yeni düzenleme yürürlüğe girdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan değişiklikle birlikte turizm tesislerinde devre mülk kurulmasına izin verilmeyecek. Düzenleme, uzun süredir tartışma konusu olan uygulamada önemli değişiklikler getiriyor.
Turizm Tesislerinde Devre Mülk Dönemi Sona Eriyor
Yeni düzenlemeyle oteller, tatil köyleri ve benzeri turizm amaçlı konaklama tesislerinde yeni devre mülk kurulamayacak. Böylece turizm tesislerinde hisseli tatil satışına dayalı devre mülk modeli için yeni tapu düzenlenmesinin önü kapatılmış oldu.
Devre Mülk Hakkı Sadece Konutlarda Kurulabilecek
Düzenleme kapsamında devre mülk hakkının yalnızca konut niteliğindeki taşınmazlarda kurulmasına izin verilecek. Bu adımla vatandaşların tapulu devre mülk ile üyelik sistemi üzerinden sunulan tatil paketlerini daha net ayırt edebilmesi amaçlanıyor.
Kullanım Süresine Sınırlama Getirildi
Yeni kurallara göre devre mülk kullanım süresi 7 günden kısa olamayacak. Bakım ve onarım dönemleri dahil olmak üzere toplam kullanım süresi ise bir yılı aşamayacak.
Yeni Şartlar Uygulanacak
Düzenleme ile tek kişiye ait taşınmazlar üzerinde devre mülk kurulmasına da izin verilmeyecek. Ayrıca tapu işlemleri ve sözleşme süreçlerinde ülke genelinde ortak standart uygulanması hedefleniyor.
Amaç Mağduriyetlerin Önüne Geçmek
Yetkililer, yapılan değişikliklerle yıllardır tartışma konusu olan devre mülk satışlarında yaşanan hukuki belirsizliklerin azaltılmasının ve vatandaşların haklarının daha etkin korunmasının amaçlandığını belirtiyor.
Yeni düzenleme ile birlikte devre mülk sistemi turizm tesislerinden çıkarılarak yalnızca konut niteliğindeki taşınmazlarla sınırlandırılmış olacak.