Hazine ve Maliye Bakanlığı, konut kiralamalarında e-Devlet üzerinden hazırlanan sözleşmelerin zorunlu hale getirilmesi için çalışma başlattı. Ücretsiz uygulama kapsamında bugüne kadar 81 ilde 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı.
İlk Aşama 2024’te Başladı
Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasına yönelik hizmetin ilk aşaması, 4 Kasım 2024’te kullanıma açıldı. Bu aşamada taşınmaz sahibi, e-Devlet’teki “kira sözleşmesi işlemleri” bölümünden sözleşme hazırlayabiliyor. Oluşturulan sözleşme, kiracı ve varsa kefil tarafından sistem üzerinden onaylanıyor.
Emlak Danışmanları da Sisteme Dahil Edildi
Uygulamanın ikinci aşamasına 9 Mayıs 2025’te geçildi. Emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişiler de sözleşme hazırlayarak tarafların onayına sunma imkânına kavuştu. Sözleşmeler; taşınmaz sahibi veya hissedar, kiracı ve varsa kefil tarafından onaylanabiliyor.
Hatalar 15 Gün İçinde Düzeltilebiliyor
Sisteme eklenen “hata düzeltme” fonksiyonuyla onaylanan sözleşmelerdeki yazım, rakam veya bilgi girişi yanlışlıkları 15 gün içinde giderilebiliyor. “Güncelle” fonksiyonuyla tarafların iletişim bilgileri, kira tutarı ve ödemeye ilişkin bilgiler güncel tutulabiliyor.
Barkodlu Belge Oluşturuluyor
Uygulama üzerinden kira sözleşmeleri için zaman damgalı ve barkodlu belge hazırlanabiliyor. Belgelerin doğrulama işlemi de e-Devlet üzerinden gerçekleştirilebiliyor. Bakanlık, bütün kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirecek çalışma yürütüyor.
Sahte Kiralamanın Önüne Geçilmesi Amaçlanıyor
Sistemle sahte kiralama işlemleri ve yetkisiz emlakçılığın önlenmesi hedefleniyor. Kiralamaya konu taşınmazın sahipliği kontrol edilirken vatandaşlar doğrulanmış bilgilere ulaşabiliyor. Kira sözleşmelerinin ayrıca kurumlara iletilmesine gerek kalmamasıyla belge işlemlerinin ve bürokrasinin azaltılması amaçlanıyor.
“Hızlı, Kolay ve Güvenilir Şekilde Yapılabilir”
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, uygulamanın ilgi gördüğünü belirterek şu ifadeleri kullandı: “Hizmet kalitesini artırmak için ekiplerimiz arka planda çalışmaya devam ediyor. Vatandaşlarımızı kira sözleşmesi işlemlerini e-Devlet Kapısı üzerinden yapmaya davet ediyoruz. Böylece, mekandan bağımsız, zaman ve belge maliyeti olmadan hızlı, kolay ve güvenilir şekilde sözleşme işlemleri yapılabilir.”
