Gayrimenkul alım satım işlemlerinde güvenliği artıracak 12. Yargı Paketi kapsamında, tapu senetleri ve noter belgelerinde QR kod dönemi başlıyor. Düzenleme, sahte belge riskini azaltmayı ve işlem güvenliğini dijital çağ ile uyumlu hale getirmeyi hedefliyor.
Şubat ayında TBMM’ye sunulması beklenen 12. Yargı Paketi ile taşınmaz satışına ilişkin belgelerde karekod bulundurma zorunluluğu getiriliyor. Noterler tarafından düzenlenen tüm gayrimenkul satış sözleşmeleri ve tapu evraklarında QR kod yer alacak. Vatandaşlar, belgelerin doğruluğunu Türkiye Noterler Birliği’nin dijital platformları üzerinden saniyeler içinde teyit edebilecek.
Yeni Tapular QR Kodlu Basılacak
2023’ten itibaren tapu devir işlemlerinde yapılan uygulama, yeni yasayla birlikte daha kapsamlı hâle geliyor. Tapu müdürlüklerinden ve noterlerden alınan yeni tapu senetlerinde QR kod standart olacak. Bu sistem sayesinde taşınmazın güncel durumu ve belgenin orijinalliği dijital olarak takip edilebilecek.
Eski Tapu Sahipleri İçin Zorunluluk Yok
Yeni düzenleme, halihazırda elinde eski tip tapu bulunduran mülk sahiplerini kapsamıyor. Mevcut tapu senetleri geçerliliğini koruyacak. Ancak tapu senedini kaybedip yeniden çıkartanlar veya satış/miras yoluyla devir işlemi yapanlar, QR kodlu belgelerini almak zorunda olacak.
Adalet Bakanlığı koordinasyonunda hazırlanan uygulama, gayrimenkul piyasasında işlem trafiğini daha güvenli ve şeffaf hale getirmeyi amaçlıyor. QR kod sayesinde yetkililer ve mülk sahipleri, internet üzerinden anlık doğrulama yaparak belge sahteciliğine karşı tam koruma sağlayabilecek.
