Meclis’e sunulması planlanan yeni yasa teklifi ile evini kiraya veren konut sahiplerine yüzde 20 stopaj zorunluluğu geliyor. Kiraların yalnızca banka ya da PTT üzerinden tahsil edilmesi şartı getirilirken, elden kira alanlara ceza uygulanacak.
Konut Kira Gelirlerine Yüzde 20 Vergi Kesintisi Gündemde
Vergi kanununda yapılması planlanan düzenleme ile konut kiralarına da yüzde 20 oranında stopaj uygulanması bekleniyor. Halen sadece iş yeri kiraları için geçerli olan stopaj sistemi, Meclis’e sunulacak yeni yasa teklifiyle konut kiralarını da kapsayacak.
Ev sahipleri, yıllık kira gelirinin 47 bin lirayı aşan kısmı için yüzde 20 oranında vergi ödemekle yükümlü olacak.
Kiralar Elden Ödenemeyecek
Söz konusu düzenlemeye göre, ev sahipleri kiralarını yalnızca banka ya da PTT üzerinden tahsil edebilecek. Bu gelirler üzerinden otomatik olarak stopaj kesintisi yapılacak. Kirayı elden tahsil eden mülk sahiplerine ise eksik kalan vergiye ek olarak ceza ve faiz uygulanacak.
Emeklilere Muafiyet Devam Edecek
Düzenlemede emeklilere yönelik mevcut muafiyetin korunacağı belirtiliyor. Sadece sosyal güvenlik maaşı alan ve tek konutunu kiraya veren emekliler, eğer kira geliri 47 bin lirayı aşmıyorsa, stopajdan muaf tutulacak.
Kira Fiyatlarına Olumsuz Olarak Yansıyabilir
Yeni uygulamayla birlikte ev sahiplerinin kira gelirlerinden daha yüksek oranda vergi ödemesi söz konusu olacak. Uzmanlara göre, bu durumun kiralara yansıması ve konutun yatırım aracı olarak cazibesini azaltması muhtemel.
Sözcü’de yer alan habere göre, Türkiye Büyük Millet Meclisi’nin gelecek hafta görüşeceği 11. Yargı Paketi dışında, stopaj düzenlemesinin önümüzdeki aylarda Meclis gündemine gelmesi bekleniyor.
