Dolandırıcılığa Karşı Yeni Önlem
Gelişen teknolojiyle birlikte artan dijital dolandırıcılık vakaları, mülk sahiplerini hedef almaya devam ediyor. Kimlik bilgilerini ele geçiren dolandırıcılar, sahte satış, ipotek veya devir işlemleriyle taşınmazları ele geçirebiliyor. Bu durumun önüne geçmek için e-Devlet üzerinden “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” olarak adlandırılan tapu kilitleme uygulaması hayata geçirildi.
Tapu Kilitleme Nasıl Çalışıyor?
Yeni sistemle birlikte mülk sahipleri, e-Devlet üzerinden taşınmazlarına erişerek istedikleri mülkü “kilitleyebiliyor”. Bu işlem yapıldığında tapu sahibi kilidi kaldırmadıkça web tapu, noter veya tapu müdürlüklerinde hiçbir işlem gerçekleştirilemiyor.
Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, “Vatandaşlarımız web tapu üzerinden iki aşamalı doğrulama sistemiyle giriş yapıyor. Tapu güvenliği kilidi seçeneğini tıklayarak hangi taşınmazını kilitlemek istiyorsa onu seçiyor. Kilit kaldırılmadığı sürece hiçbir işlem yapılamaz” dedi.
İkili Doğrulama ve SMS Bildirimi
Sistem, vatandaşların güvenliği için ikili doğrulama yöntemi kullanıyor. Tapuda adına işlem yapılan kişinin kayıtlı telefonuna SMS ile bilgilendirme mesajı gönderiliyor. Mesajda “adınıza kayıtlı gayrimenkulde işlem yapılmaktadır” uyarısı yer alıyor. İşlem sahibinin bilgisi dışında gerçekleşiyorsa, vatandaş tapu müdürlükleriyle hemen iletişime geçebiliyor.
Yaşlı ve İnterneti Kullanamayanlara Öneri
Altınay, özellikle yaşlı vatandaşların e-Devlet kullanımında zorlandığını belirterek, “e-Devlet olmadan web tapuya giriş yapılamıyor. PTT üzerinden kimlik doğrulaması yapılarak sisteme giriş sağlanabilir. İşlemi yapamayacak durumda olanlar, mutlaka bir gayrimenkul danışmanına başvurmalı” diye konuştu.
Sahte Vekalet Sorununa Çözüm
Yeni uygulamanın noterden verilen sahte vekaletlerle yapılan işlemlerin önüne geçtiğini vurgulayan Altınay, “Web tapu sistemine geçilmesiyle birlikte sahte vekaletle yapılan birçok işlemin önü kesildi. Yanlış ya da sahte işlem yapılması durumunda anında müdahale edilebiliyor” ifadelerini kullandı.
Vatandaşlar Memnun
Tapu kilitleme hizmetinden yararlanan Hasan Hüseyin Yetiş, uygulamanın dolandırıcılık riskini azaltacağını belirterek, “Bu yeni uygulamadan çok memnunum. Kendi kişisel bilgilerimin başkaları tarafından görülmemesi beni mutlu ediyor. Annemlerin tapularını da kilitlemeyi düşünüyorum” dedi.
Dijital Güvenlikte Yeni Adım
e-Devlet’in tapu kilitleme uygulaması, hem mülk sahiplerinin güvenliğini sağlıyor hem de sahtecilik olaylarını önlemeyi hedefliyor. Uygulamanın, vatandaşların taşınmazlarını koruma altına alarak dijital güvenlik konusunda önemli bir adım olduğu değerlendiriliyor.
