SON ÖDEME YARIN: KAÇIRAN ZAMLI ÖDEYECEK
Gayrimenkul sahiplerinin her yıl iki taksitte ödediği emlak vergisinde takvimde sona gelindi. Bina, arsa ve iş yeri gibi taşınmazlara ait emlak vergisinin ikinci taksidinin yatırılması için verilen süre yarın doluyor.
Bina, arsa ve iş yeri sahipleri, emlak vergisi ödemelerini ilgili belediyelerden ya da e-devlet üzerinden gerçekleştirebiliyor. Süresinde ödeme yapmayanlar için ise gecikme faizi işletilecek.
ÖDEMELER BELEDİYEDEN VE E-DEVLET ÜZERİNDEN YAPILIYOR
Emlak vergisinin ikinci taksiti, taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeye doğrudan gidilerek ya da e-devlet sistemi üzerinden ödenebiliyor. Vatandaşlar, fiziki başvuru yapmak istemediğinde çevrim içi kanallarla da ödeme işlemlerini tamamlayabiliyor.
Sürenin yarın dolması nedeniyle, özellikle son güne kalan ödemelerde belediyelerde ve çevrim içi sistemlerde yoğunluk yaşanabileceği belirtiliyor.
GECİKEN ÖDEMELERE YÜZDE 3,5 FAİZ UYGULANACAK
Emlak vergisi ikinci taksidini süresi içinde ödemeyenler için gecikme faizi devreye girecek. Vergi borcunu zamanında yatırmayan gayrimenkul sahiplerine, gecikilen süre için yüzde 3,5 oranında faiz uygulanacak.
Bu nedenle, bina, arsa ve iş yeri sahiplerinin herhangi bir faiz yüküyle karşılaşmamak için emlak vergisi ödemelerini yarın gün sonuna kadar tamamlaması gerekiyor.
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF?
Emlak vergisinde bazı gruplar için muafiyet uygulanıyor. Buna göre:
- Brüt 200 metrekarenin altında tek konutu olan emekliler,
- Emekli dul ve yetim aylığı alanlar,
- Engelliler,
- Gaziler,
- Hiçbir geliri olmadığını belgeleyen vatandaşlar
emlak vergisi ödemekten muaf tutuluyor.
Bu kapsama giren kişilerin, durumlarını belgelendirerek bağlı bulundukları belediyeye başvurmaları gerekiyor. Böylece, ilgili konut için emlak vergisi tahakkuk ettirilmiyor.
EMLAK VERGİSİ BİRÇOK VERGİ VE HARCI DA ETKİLİYOR
Emlak vergisi yalnızca tek başına bir ödeme kalemi olmakla kalmıyor, aynı zamanda birçok vergi ve harcın hesaplanmasında da esas alınıyor. Emlak vergisi değeri, şu kalemleri doğrudan etkiliyor:
- Değerli Konut Vergisi
- Tapu Harcı
- Damga Vergisi
- Veraset ve İntikal Vergisi
- Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı
- Gelir vergisi (gayrimenkul alım satım kazançlarında ve gayrimenkul sermaye iradı – GMSİ)
Bu nedenle emlak vergisi beyannamelerinde yer alan değerler, yalnızca emlak vergisinin tutarını değil, gayrimenkule ilişkin diğer vergi ve harçların miktarını da dolaylı olarak belirliyor.
