Yargıtay, IBAN ile yapılan kira ödemelerinde havale ücretinin kiracı tarafından ödenmesi gerektiğine hükmetti. Bu karar, kira ödemelerinde eksik ödeme yapan kiracıların tahliyesine yol açabilecek bir emsal karar niteliğinde.

İlk Mahkeme Kararı Reddetti

Ev sahibinin yaptığı başvuru, ilk derece mahkemesi tarafından "kira borcunun ödendiği" gerekçesiyle reddedildi. Ancak Yargıtay, bu kararı bozarak davanın yeniden görülmesine karar verdi.

Araç Almayı Düşünenler Dikkat! Kredi Faizleri Geriliyor Araç Almayı Düşünenler Dikkat! Kredi Faizleri Geriliyor

Yargıtay’ın Bozma Kararı ve Yeniden Yargılama

Yargıtay’ın bozma kararının ardından, davayı yeniden gören mahkeme, havale ücretinin kiracıya ait olduğuna hükmetti. Eksik yapılan ödemelerin yasal olarak geçersiz sayılacağı belirtilerek, kiracının tahliyesine karar verildi.

Yargıtay Kararının Detayları

Yargıtay, eksik ödemeler konusunda şu ifadeleri kullandı:

“Eksik yapılan ödemeler belirtilen şekilde gerçekleştirilmediği takdirde yasal olarak kabul edilmez. Mahkeme, takip edilen eksik kira bedelleri üzerine yapılan itirazı reddetmeli ve kiracının tahliyesine karar vermelidir.”

Kararın oy çokluğuyla alındığı bildirildi.

IBAN ile Kira Ödemelerinde Kiracıların Dikkat Etmesi Gerekenler

Yargıtay’ın dikkat çeken bu kararı sonrası ev sahipleri ve kiracıların bilmesi gereken bazı hususlar var:

Havale Ücreti

Banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde havale ve işlem masrafları olabilir. Bu masrafların kiracı tarafından karşılanması gerektiği unutulmamalıdır.

Eksik Ödeme

Eğer kira ödemesi eksik yapılırsa, ev sahibi bu durumu gerekçe göstererek tahliye davası açabilir. Eksik ödemeler, yasal olarak geçerli kabul edilmez.

Ödemelerin Şekli

Kiracıların, kira bedelini zamanında ve eksiksiz olarak ödemesi, ileride yaşanabilecek hukuki sorunları önleyebilir. Banka dekontlarının saklanması da ileride doğabilecek anlaşmazlıklara karşı önemli bir güvence sağlar.

Bu karar, kiracı ve ev sahipleri arasındaki kira ödeme sürecini daha fazla ön plana çıkarırken, IBAN ile ödeme yapacak kiracıların dikkatli olması gerektiğini bir kez daha ortaya koydu.