Tüm Türkiye’de olduğu gibi Eskişehir’de de ev sahipleri ile kiracılar arasında sorunlar yaşanıyor. Kira fiyatlarında fahiş artışlar yaşanınca hükümet de yüzde 25’lik bir sınır getirmiş ve süresini de uzatmıştı. 

Ev sahipleri de farklı bahaneler ile kiracıları evden tahliye etmeye çalışıyor. Bu bahanelerin en sıklıkla kullanılanları ise, “Yurt dışından oğlum, kızım gelecek ve akrabalarım oturacak”şeklinde olanları. Konuta yakını gelecek olan ev sahiplerinin yasal olarak böyle bir hakkı bulunduğunu ancak yalan söyleyerek kanunun suistimal edilmesinin de cezası olduğu ifade ediliyor.

Eskişehirli emlakçı Özgül Parlak konu ile ilgili şu ifadeleri kullandı;

“Bu tür gerekçeler ile kiracısını çıkaran ev sahibinin normal şartlarda dairesini 3 yıl süreyle başka birine kiraya veremez. Konuyla ilgili mağdur kiracıların ellerinde yasal ihtar belgesi olması lazım. Ev sahibinin sözüne güvenerek daireyi boşaltan vatandaşların mahkemede kendini kanıtlamakta zorluk çekiyor. Ev sahipleri, eğer gerçekten dairede kendisi oturacaksa veya yakınları gelecekse kiracıyı çıkartabiliyor. Kanunen böyle bir hakkı var ama bu şekilde yalan söyleyip çıkartıyorsa ve kiracı da bunu ispatlayabiliyorsa o zaman hem cezası var hem de tazminat davası açabiliyor. Ev sahibi bir yakınının gelmesi gerekçesiyle kiracıyı çıkartıyorsa dairesini 3 yıl süreyle başka birine kiralayamıyor. Böyle konular sebebiyle özellikle bu sene biz emlakçılar çok fazla bir sıkıntıya girdik. Ev sahipleri ile kiracı arasında kaldık. Genel olarak kira artışlarından dolayı ev sahipleri kiracılarını daireden çıkarmak istediler. Kira fiyatlarını aniden ikiye katlayamadıkları ve daha fazlasını isteyemedikleri için böyle yaptılar. Ancak ev sahibi kiracısı 5 yıl oturduktan sonra kira emsal davası açabiliyor. Diyelim ki kiracı bin liraya oturuyor ama güncel piyasada evin kirası artık 7-8 bin TL olmuş. Ev sahibi bunun davasını açtığı zaman zaten o kirayı alabiliyor. Yani kafalarına göre iş yapmamaları gerekir. Şimdi yüzde 25 artış limiti koyuldu. Ancak ne ev sahipleri ne de kiracılar bu limite uymuyorlar. Kendi aralarında ortasını bulup anlaşıyorlar. Kiracı ev sahibinin yakınının geleceğini söylediği zaman bu konuda ona güvenip çıkarsa hiçbir şey talep edemez. Ev sahibinin ona ihtar göndermesi ve evden çıkartma sebebi olarak bu durumu belirtmesi lazım. Bu ihtara rağmen ev sahibi kiracıyı çıkardıktan sonra daha yüksek fiyatla başka birisini eve alırsa ve önceki kiracı da bunu ispatlarsa o zaman hak sahibi olabilir.”