Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların güvenliğini sağlamayı amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi’nin devreye alınma tarihinin ertelendiğini duyurdu.
Daha önce 1 Temmuz 2026’da başlaması planlanan zorunlu uygulama, teknik süreçlerin ve entegrasyonların tamamlanabilmesi amacıyla 1 Ekim 2026’ya ertelendi.
Ev, Arsa ve İş Yeri Satışlarını Kapsıyor
Uygulama; ev, arsa ve iş yeri gibi taşınmaz satışlarında ödeme sürecinin güvenli şekilde yürütülmesini hedefliyor. Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, sistemin dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik risklerini azaltmak, kayıt dışılığı önlemek ve para transferini güvenli bir ortamda gerçekleştirmek amacıyla hazırlandığı belirtildi.
Para ve Tapu Aynı Anda El Değiştirecek
Güvenli Ödeme Sistemi, taşınmaz mülkiyeti ile satış bedelinin eş zamanlı olarak el değiştirmesi esasına dayanıyor. Alıcı tarafından yapılacak ödeme güvenli bir hesapta bloke edilecek, tapu müdürlüğünde resmi işlemlerin tamamlanmasının ardından para satıcının hesabına aktarılacak.
Nakit, Havale ve EFT İçin Zorunlu Olacak
1 Ekim 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmının veya tamamının nakit, havale ya da elektronik fon transferiyle yapılması halinde Güvenli Ödeme Sistemi’nin kullanılması zorunlu olacak. Uygulamanın, gayrimenkul alım satımlarında para trafiğini daha şeffaf ve güvenli hale getirmesi bekleniyor.
Teknik Çalışmalar Devam Ediyor
Ticaret Bakanlığı, sistemin eksiksiz şekilde uygulanabilmesi için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile diğer paydaşlarla teknik çalışmaların sürdüğünü açıkladı. Bakanlık, yönetmelikle verilen yetki kapsamında sistemin devreye alınma tarihini üç ay uzatarak 1 Ekim 2026 olarak belirledi.
Kurallara Aykırı İşlemlere Yaptırım
Zorunluluğun başlayacağı tarihten itibaren sisteme uygun yapılmayan taşınmaz satışlarına ilişkin denetimlerin Ticaret Bakanlığı koordinesinde yürütülmesi bekleniyor.
Belirlenen kurallara aykırı hareket eden kişi, kurum ya da aracılık eden işletmelere Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yaptırım uygulanabilecek.
