Cumhurbaşkanı Erdoğan, Türkiye'de başta dar gelirli vatandaşlar olmak üzere, herkesi ev sahibi yapacak yeni sosyal konut projesinin detaylarını açıkladı. Ödeme planı, başvuru şartları, kontenjanlar ve merak edilen diğer birçok detay da netleşmiş oldu.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında hayata geçirilecek 500 bin sosyal konutun detaylarını açıkladı. Aylık 6 bin 750 TL’den başlayan taksitlerle ev sahibi olunabilecek projede, ilk teslimatlar Mart 2027’de yapılacak.
81 İlde 500 Bin Konut İnşa Edilecek
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Başakşehir’de düzenlenen “Yüzyılın Konut Projesi Programı”nda milyonların merakla beklediği 500 bin sosyal konut projesinin ayrıntılarını açıkladı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülecek proje ile 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Proje kapsamında 2 milyondan fazla vatandaş, sağlam, modern ve afetlere dayanıklı konutlara uygun koşullarla kavuşacak. TOKİ, bugüne kadar 1 milyon 740 bin sosyal konutun inşasını tamamladı. Yeni projeyle birlikte bu tecrübe, ülke genelinde yeni bir konut seferberliğine dönüştürülecek.
İlk Kez Kiralık Sosyal Konut Modeli Hayata Geçiyor
Proje kapsamında İstanbul’da TOKİ eliyle ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması da başlatılacak. 100 bin konuta ek olarak üretilecek 15 bin kiralık konut, piyasa rayiç bedelinin altında kiraya verilecek.
Bu konutlardan belirlenen kriterlere uygun vatandaşlar yararlanabilecek. Evler üç yıl süreyle kiralanacak, yönetim, bakım ve denetim süreçleri devlet tarafından yürütülecek.
500 Bin Konut Projesi İl İl Konut Sayıları
500 bin konut projesi kapsamında ilk etapta İstanbul’da 100 bin, Ankara’da 30 bin 780, İzmir’de 21 bin 520, Gaziantep’te 13 bin 940, Konya’da 13 bin 670, Şanlıurfa’da 13 bin 190, Bursa’da 13 bin ve Diyarbakır’da 12 bin 170 konut inşa edileceği açıklandı.
500 Bin Konut Projesinden Kimlere Kontenjan Ayrıldı?
500 bin konut projesi kapsamında belirli kesimler için ayrıca özel kontenjanlar ayrıldı. Bu kapsamda başta şehit aileleri olmak üzere, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilere yüzde 5, engelli vatandaşlara yüzde 5, emeklilere yüzde 20, 3 ve daha fazla çocuğu olan ailelere yüzde 10 ve 18-30 yaş arası gençlere yüzde 20 kontenjan ayrılacağı aktarıldı.
500 Bin Sosyal Konut Projesi Başvuru Şartları Neler?
Projeye başvurabilmek için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak gerekiyor. Başvuru sahiplerinin kendileri, eşleri veya çocukları adına herhangi bir tapu kaydının bulunmaması şartı aranacak.
Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise en fazla 127 bin TL olması gerekiyor. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri ise bu şarttan muaf tutulacak.
Başvuru yapılacak yerlerde adrese dayalı kayıt sistemine göre en az bir yıldır ikamet ediyor olmak şartı da aranacak. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için ise nüfusa kayıt veya bir yıllık ikamet şartı aranacak.
500 Bin Sosyal Konut Projesi Başvuru Tarihleri Ne Zaman?
Başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025 tarihleri arasında Halkbank ve Emlak Katılım Bankası aracılığıyla veya e-Devlet üzerinden yapılacak. Hak sahipleri 29 Aralık 2025–27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek kura çekimleriyle belirlenecek. Konutların teslimatları Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
500 Bin Sosyal Konut Projesi Ödeme Planı Nasıl Olacak?
İstanbul dışındaki illerde: 1+1 konutlar (55 m²): 1 milyon 800 bin TL – yüzde 10 peşinat (180 bin TL), 240 ay vade, aylık taksit 6 bin 750 TL. 2+1 konutlar (65 m²): 2 milyon 200 bin TL – yüzde 10 peşinat (220 bin TL), 240 ay vade, aylık taksit 8 bin 250 TL. 2+1 konutlar (80 m²): 2 milyon 650 bin TL – yüzde 10 peşinat (265 bin TL), 240 ay vade, aylık taksit 9 bin 938 TL.
İstanbul’da ise proje kapsamında belirlenen ödeme koşulları, 1+1 konutlar (55 m²): 1 milyon 950 bin TL – yüzde 10 peşinat (195 bin TL), 240 ay vade, aylık taksit 7 bin 313 TL. 2+1 konutlar (65 m²): 2 milyon 450 bin TL – yüzde 10 peşinat (245 bin TL), 240 ay vade, aylık taksit 9 bin 188 TL, 2+1 konutlar (80 m²): 2 milyon 950 bin TL – yüzde 10 peşinat (295 bin TL), 240 ay vade, aylık taksit 11 bin 63 TL olarak belirlendi.
Cami, Anaokulu ve Aile Sağlığı Merkezleri de İnşa Edilecek
Proje kapsamında, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ tarafından 500 mahalle konağı ve 500 cami de inşa edilecek. Mahalle konaklarında taziye evi, yaşlı etkinlik alanı ve kafeterya yer alacak. Ayrıca mahalle konaklarının içinde olmak üzere 500 aile sağlığı merkezi, 500 gündüz bakımevi (anaokulu), 500 el sanatları üretim merkezi, 500 spor salonu ve 500 misafirhane de inşa edilecek. Camiler ise yöresel mimariye uygun şekilde yapılacak.
