Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu hale geliyor. Uygulama ile ilanların mülkiyet bilgileriyle eşleştirilmesi ve yetkisiz ilanların önlenmesi hedefleniyor.
EİDS Satılık İlanları da Kapsayacak
Emlak sektöründe şeffaflığın sağlanması ve spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi amacıyla devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık konut ilanlarının ardından ikinci aşamaya geçiyor.
1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmaz ilanları için uygulanmaya başlanan sistem, 15 Şubat’tan itibaren satılık taşınmaz ilanları için de ülke genelinde zorunlu olacak.
Yetkilendirme e-Devlet Üzerinden Yapılacak
Sistem kapsamında taşınmaz sahibi vatandaşlar, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek satış ilanı verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek.
Bu doğrulama mekanizması sayesinde, yetkisiz kişiler tarafından açılan satış ilanlarının, sahte hesaplar üzerinden yürütülen fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Doğrulama işlemi tamamlanan ilanlarda, “EİDS’den yetki doğrulamasının yapıldığı”na dair logo veya ibare yer alacak.
Yetki Süresi En Az 3 Ay Olacak
e-Devlet yetkilendirme ekranı üzerinden verilen yetkiler iptal edilebilecek. Taşınmaz sahibi tarafından emlak işletmesine verilecek yetkinin süresi asgari 3 ay olacak ve bu süre aynı ekran üzerinden uzatılabilecek.
Pilot Uygulama Üç Büyük İlde Başladı
Bakanlık takvimine göre sistem, teknik entegrasyon ve müşteri deneyimi süreçlerinin iyileştirilmesi amacıyla 1 Şubat itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak başlatıldı.
15 Şubat’tan itibaren ise uygulama Eskişehir dahil ülke genelinde devreye alınacak. Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte ilan platformlarında yer alan satılık konut ilanlarının mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi ve daha güvenli bir ticaret ortamının oluşturulması hedefleniyor.
